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澳大利亚房市复苏或利好瓷砖市场

文章发布时间:2015/2/8 15:48:47

 

 

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  根据11月29日、12月2日澳大利亚统计局公布的10月份住房营建许可数据,季调后10月份该国住房营建许可总数为16491件,环比下降1.8%,预期增长1.9%;同比增长23.1%,预期增长19.1%。

  其中,季调后私人独门独院房屋环比下降0.3%,预期增长0.2%,而9月份该数据环比增长1.3%;私人住房(不包括独门独院房屋)环比下降2.7%,预期增长4.5%,而9月份该数据环比增长37.4%。另外,季调后10月份澳大利亚营建许可建筑总产值环比增长9.3%,连续增长4个月,预期增长2.3%。其中,住宅建筑产值环比增长2.3%,连续增长5个月,预期增长2.9%;非住宅类建筑产值环比增长21.6%,预期增长1.4%,而9月份该数据环比下降8.9%。

  澳大利亚房市复苏或利好瓷砖市场

  澳大利亚建筑产业峰会预测报告(TheACIFforecasts)指出,相较前两年,今年以来该国贷款利率相对较低,人口的增长带动了需求,居民收入也在增长,从而促使住宅市场复苏。根据11月份更新的报告,澳大利亚住宅市场的复苏始于新南威尔士州,明年将进一步回暖,直至年中。

  与过去两年建筑市场的冷清相呼应的则是瓷砖需求的下滑。2011、2012两年,澳大利亚瓷砖进口量持续下降,根据澳大利亚统计局公布的数据,2012进口瓷砖共32,429,304平方米,同比下降3.7%,降速减缓一半。其中,釉面砖(海关编码6908)27,238,106平方米,同比下降1.5%;无釉砖(海关编码6907)5,191,198平方米,同比下降13.9%,其中65%的供应来自中国。可见,釉面砖是澳大利亚进口的主要瓷砖品类,进口量占总进口量84%左右。

  2012年,澳大利亚进口瓷砖的十大来源国依次是中国(61.5%)、马来西亚(11%)、意大利(8.0%)、泰国(5.4%)、西班牙(3.2%)、印度尼西亚(2.5%)、越南(2.4%)、斯里兰卡(1.6%)、阿联酋(0.8%)及土耳其(0.7%),其中中国的瓷砖占了其总进口量的61.5%,同比上涨3%。当然,进口瓷砖只是澳大利亚瓷砖消费市场的一部分,澳大利亚本国瓷砖产能超过600万平方米,因此总的瓷砖消费量大概在3800万平方米左右。

  根据澳大利亚统计局公布的数据进行分析,从海关估价方面看,中国出口澳大利亚瓷砖产品平均单价约为6.837澳元每平方米,意大利瓷砖产品约为18.623澳元每平方米,西班牙瓷砖产品约为13.437澳元每平方米。

  据当地陶瓷企业RomaxTilesAustraliaPtyLtd总裁林俊立介绍,澳大利亚市场比较偏好风格简约的瓷砖,规格以600x600(mm)为主,消费者比较注重产品品质及花色设计。对于该市场的前景,林俊立表示,澳大利亚是一个地广人稀的国家,虽然有较高的人均用砖比率,但一年仅有33,000,000-35,000,000㎡的使用量。此外,进入澳大利亚陶瓷销售的门坎较低,因此竞争十分激烈。“中国进口砖现已占有总进口量约60%,但因国内出口商及澳洲当地进口商的恶性同业竞争导致良莠不齐,因此要在澳洲获得成功除了产品设计须符合当地需求外,质量及市场秩序应是首要的注意事项。中国现已是澳洲第一大贸易伙伴,且澳洲人本身亦对中国十分友善,因此中国厂商想在澳洲成功并不是件很难的事,只要遵守市场规则并着重于质量及客服,我相信中国砖在澳洲占有的比率会继续增长。”

  据悉,ROMAX扎根澳大利亚市场十余年,每月进口中国瓷砖约185,000㎡,该公司预计2014年在澳大利亚的业务量增长10%,且计划未来几年在澳大利亚以及亚洲地区投资设厂。

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